CATASTO

ACCATASTAMENTI PER NUOVA COSTRUZIONE

Per di censire il Vostro immobile nel Nuovo Catasto Edilizio Urbano (N.C.E.U.) espletiamo pratiche di nuovi accatastamenti immobili, a partire dal rilievo del fabbricato, mediante l’uso di moderne strumentazioni, per la redazione del tipo mappale ed il disegno delle planimetrie, fino alla predisposizione dei modelli DOCFA per l’attribuzione della rendita catastale.

ACCATASTAMENTI PER VARIAZIONE

Prestazione per modificare la consistenza di unità immobiliari già censite nel N.C.E.U., in seguito a variazioni per divisione, ampliamento, ristrutturazione, demolizione, cambio della destinazione d’uso, ultimazione di fabbricato urbano o altro.

VISURE CATASTALI

Permette di ottenere una visura catastale di tutti gli immobili intestati ad un soggetto, con rendita aggiornata, vani, categoria, ecc.

MAPPE TERRENI

Ricerca dell’estratto di mappa con il quale di evidenzia la posizione della particella terreni indicata dall’intestatario. Documentazione spesso utile per individuare l’ubicazione del terreno conoscendone la titolarità o gli estremi catastali.

FRAZIONAMENTI

Con l’utilizzo di strumenti topografici ad alta precisione viene espletato in maniera precisa e conveniente il servizio di frazionamento. Servizio rivolto sia ai privati (per la divisione di un terreno in più parti per vari scopi) sia a imprese costruttrici che appaltano lavori pubblici (frazionamenti per espropri di strade, canali, ecc.).

SUCCESSIONI

Redazione della pratica di successione, comprese le varie ricerche catastali, quali visure, e di tutta la documentazione necessaria per presentare la denuncia di successione all’Agenzia delle Entrate.

VOLTURE CATASTALI

Aggiornamento degli archivi catastali per l’intestazione all’attualità e/o all’attribuzione delle quote di possesso, a seguito di un trasferimento di proprietà o di altri diritti reali su terreni e/o fabbricati. Operazioni necesssarie ad esempio in caso di successione per causa di morte o consolidamento di usufrutto.

RETTIFICHE DEI DATI CATASTALI ED IMMOBILI

Se hai riscontrato errori nei tuoi dati catastali (es: cognome, nome o denominazione, codice fiscale, luogo e data di nascita, sede legale, diritti e quota di possesso), procederemo alla rettifica degli atti. Il servizio è rivolto anche alla rettifica degli errori dei dati immobili riguardanti l’indirizzo, l’ubicazione, numero civico, vani, metri quadrati.

VARIAZIONE COLTURALI

Per mantenere aggiornata la banca-dati catastale relativa alla destinazione colturale dei terreni.

RICONFINAMENTI

Per individuare direttamente in loco l’esatta posizione dei confini, procedendo alla ricerca presso gli archivi del Catasto degli atti che hanno originato le particelle catastali, con rilievo dello stato di fatto e dei punti di appoggio attendibili, calcolando le coordinate dei vertici del confine, completando il lavoro col picchettamento sul posto.